Terreno com possibilidade de construção em altura em Paço de Rei

Porto, Vila Nova de Gaia

495.000 €

Terreno com possibilidade de construção em altura em Paço de Rei
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Terreno com possibilidade de construção em altura em Paço de Rei, Porto, Vila Nova de Gaia 495.000 € REF: 045190043
235 m²
355 m²
255 m²
1066 m²
Propriedade composta por terreno e habitação na zona de Paço de Rei, com frente para duas artérias principais.
Possibilidade de construção em altura.
Existe projeto aprovado com edificado proposto para -2 (cave 1 e 2 para estacionamento), sub-loja (comércio/habitação), rés-do-chão (comércio/habitação) e mais 5 pisos (habitação).
Área de implantação com cerca de 800m2 e total de construção acima do solo na ordem dos 2.200m2.

N.º de fogos: 10 T3, 4 T2 e 2 lojas.

Piso -1/Sub-loja:
- T2 com 97,36m2 + terraço com 107,85m2;
- T2 com 85m2 + pátio com 9,44m2;
- Comércio/serviços com 49,28m2.

R/C:
- T2 com 135,45m2 + varanda com 10,30m2;
- T2 com 139,44m2 + varanda com 10m2;
- Comércio/serviços com 49,30m2.

Pisos superiores (1, 2, 3, 4 e 5):
- T3 com 135,45m2 + duas varandas com 10,26m2 e 9,45m2, respetivamente;
- T3 com 143,70m2 + duas varandas com 9,44m2 e 11,28m2, respetivamente.

Excelentes acessos a pé:
- Estação de metro de D. João II: 7 min. - 650m;
- Paragem de autocarros: 7 min. a pé;
- Linhas STCP: 900 e 903;
- Futuro Mercadona: 5 min.

Ótimos acessos de automóvel:
- Auto-estrada Porto-Lisboa: 1 min.;
- Avenida da República: 1 min.
- Ponte do Infante: 4 min.;
- Parque Municipal da Lavandeira: 7 min.

Se é construtor ou investidor venha visitar este espaço de incrível valorização!
Tipo de imóvel Terreno Para Construção
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Para remodelar
Preço 495.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso
Zona Paço de Rei
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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