Loja com 108m2 próxima ao El Corte Inglés

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Loja com 108m2 próxima ao El Corte Inglés 150.000 € Ref: RR001240025

108 m²

Loja com 108m² próxima ao El Corte Inglés

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Mafamude!

Esta loja comercial, com uma área bruta de 108m², é ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado. A loja dispõe de três casas-de-banho e um armazém na cave, oferecendo funcionalidade e espaço de armazenamento adicional.

Atualmente, o imóvel está arrendado a um café por 700,00€ mensais, garantindo uma taxa de rentabilidade bruta anual de 5,6%. Além disso, existe a possibilidade de adquirir o trespasse do negócio por 75.000,00€, permitindo a continuidade imediata da atividade comercial. A loja possui licença para café e restaurante, ampliando ainda mais as suas opções de uso.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situada no centro da cidade, a loja está próxima das finanças, cemitério e igreja de Mafamude e de diversos acessos a transportes públicos.

Não perca esta oportunidade única de investir num espaço comercial promissor e bem localizado.

Aceita-se permuta por apartamento.

Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linhas STCP - 904 e 905): 2 min. a pé;
- Estação de Metro de João de Deus: 6 min. a pé.

Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A44: 3 min.;
- Ponte do Infante: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.

No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Tipo de imóvel Loja

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 150.000 €

Ano Construção 1992

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso

Zona S. Cristovão

Pedro Silva

+351 910 531 977

Chamada para a rede móvel nacional

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