Terreno para construção em altura próximo ao centro de Gaia

Porto, Vila Nova de Gaia

250.000 €

Terreno para construção em altura próximo ao centro de Gaia
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Terreno para construção em altura próximo ao centro de Gaia, Porto, Vila Nova de Gaia 250.000 € REF: 045160433
504 m²
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Terreno para construção em altura, perto do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

Com possibilidade de construção de prédio com rés-do-chão + 3 pisos, sendo um deles recuado. Existe também a possibilidade do edifício do lado deixar de ter recuado e assim poderia alinhar - em ambos os casos é possível fazer cave.

Destacam-se as seguintes caraterísticas:
- Área total de construção possível - 786,70m2;
- Área do lote - 543,50m2;
- Área do rés-do-chão – 543,50m2;
Área do 1º piso – 90,50m2;
Área do 2º piso – 90,50m2;
Área do recuado – 62,20m2 ou 90,50m2.

Em termos de uso, poderá ser habitacional ou escritórios, mas sugerimos na parte posterior escritórios, pois poderá ainda subdividir em dois pisos ampliando a área para cerca de 800m2 no total e no restante um apartamento por piso (T2 ou T1) e no rés-do-chão acesso a estacionamento.
O máximo que poderá ter é 16 metros de profundidade, mas apenas podem colmatar a empena existente dos edifícios laterais.

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 904): 1 min. a pé;
- Estação de Comboios das Devesas: 7 min.;
- Estação de Metro da Câmara de Gaia: 10 min.

Excelentes acessos de automóvel:
- Avenida da República: 3 min.;
- Acesso à auto-estrada A44: 2 min.;
- El Corte Inglés: 4 min.;
- Cais de Gaia: 4 min.;
- Gaiashopping: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.
Tipo de imóvel Terreno Para Construção
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Em Projecto
Preço 250.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Vila Nova de Gaia
Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona Devesas
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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