Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários.Terreno para construção em altura, perto do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com possibilidade de construção de prédio com rés-do-chão + 3 pisos, sendo um deles recuado. Existe também a possibilidade do edifício do lado deixar de ter recuado e assim poderia alinhar - em ambos os casos é possível fazer cave.
Destacam-se as seguintes caraterísticas:
- Área total de construção possível - 786,70m2;
- Área do lote - 543,50m2;
- Área do rés-do-chão – 543,50m2;
- Área do 1º piso – 90,50m2;
- Área do 2º piso – 90,50m2;
- Área do recuado – 62,20m2 ou 90,50m2.
Em termos de uso, poderá ser habitacional ou escritórios, mas sugerimos na parte posterior escritórios, pois poderá ainda subdividir em dois pisos ampliando a área para cerca de 800m2 no total e no restante um apartamento por piso (T2 ou T1) e no rés-do-chão acesso a estacionamento.
O máximo que poderá ter é 16 metros de profundidade, mas apenas podem colmatar a empena existente dos edifícios laterais.
Ótimos acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 904): 1 min. a pé;
- Estação de Comboios das Devesas: 7 min.;
- Estação de Metro da Câmara de Gaia: 10 min.
Excelentes acessos de automóvel:
- Avenida da República: 3 min.;
- Acesso à auto-estrada A44: 2 min.;
- El Corte Inglés: 4 min.;
- Cais de Gaia: 4 min.;
- Gaiashopping: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.