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T2+1 com sótão e jardim em Oliveira do Douro
Porto, Vila Nova de Gaia
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T2+1 com sótão e jardim em Oliveira do Douro - Porto, Vila Nova de Gaia
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T2+1 com sótão e jardim em Oliveira do Douro
58.000 €
68.000 €
Ref:
RR001230015
2
1
53 m²
71 m²
53 m²
18 m²
*IMÓVEL SEM VISITAS, DEVIDO A ESTAR ARRENDADO.*
*O prédio encontra-se em propriedade total, pelo que antes da escritura terá de ser realizado o processo de conversão em Propriedade Horizontal.*
T2+1 com sótão e jardim em Gervide, Oliveira do Douro
Apartamento T2+1 com 53m
2
de área útil, mais sótão e jardim de 18m
2
, situado no 2º dum prédio sem elevador, mas fácil de subir, pois é equivalente a um 1º andar elevado.
Nos documentos o imóvel está como T2, no entanto trata-se de um T2+1, pois tem um quarto interior.
O imóvel é composto por:
- 2 quartos, tendo um acesso a uma varanda;
- Cozinha com acesso a uma marquise;
- Sala;
- WC completo;
- Despensa ou quarto interior;
- Hall de entrada.
Inclui ainda um estúdio no aproveitamento de sótão, que pode servir de quarto e um jardim nas traseiras com 18m
2
.
O apartamento encontra-se arrendado por 108,00€/mês com contrato vitalício e os inquilinos têm mais de 65 anos.
Localizado junto à Escola Básica de Gervide, numa zona de bastante movimento, próximo de comércio e serviços e de fácil acesso à auto-estrada.
Acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros: 2 min. a pé.
Acessos de automóvel:
- Acesso à auto-estrada A44: 2 min.;
- Parque da Lavandeira: 3 min.;
- EN222: 4 min.;
- Areinho de Oliveira do Douro: 5 min.
- Avenida da República: 5 min.
Comércio e serviços próximos:
- Talho: 30m;
- Restaurante: 40m;
- Farmácia: 50m;
- Café: 60m;
- Lavandaria: 100m;
- Escolas: 120m;
- Pão quente: 200m;
- Intermarché: 800m;
- Mercadona e Aldi: 850m;
- CTT: 850m;
- El Corte Inglés: 1.600m.
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No caso de ser agente imobiliário, este imóvel está ao abrigo do RED60, ficando disponível para partilhas a partir de 15 de janeiro de 2024.
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Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
2 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Usado
Preço
58.000 €
Ano Construção
1961
País
Portugal
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira do Douro
Zona
Gervide
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões
Área
Pavimento
Paredes
Tectos
Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
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